Le concept de développement spatial suit une approche systématique stratifiée, où les différents éléments du concept se superposent les uns aux autres en fonction de leurs relations et interdépendances mutuelles. Le concept de développement commence par les éléments naturels existant sur le site et formant la base du plan directeur. Viennent ensuite les principales voies de communication qui agissent comme des conduits de développement à travers le site. Le concept de développement indique alors les zones de concentration de l’activité principalement non résidentielle. Les dernières couches sont constituées des différents quartiers implantés à l’intérieur du réseau d’activités.